Продам торговое помещение город Ноябрьск улица Энтузиастов 12

Пожаловаться Редактировать

Готовый арендный бизнес. Возврат инвестиций -максимум 7.5 лет Надежный Арендатор - Сетевой продуктовый магазин "Магнит", заключен долгосрочный договор аренды на 15 лет с декабря 2023 года, и действует до декабря 2038 года, высокий трафик, расположено на въезде в спальный район. Все Здание кирпичное , площадью -621 кв м + земельный участок - 26 соток. Здание и земля в собственности Абсолютно новый магазин( новый ремонт, новое торговое оборудование) в городе Ноябрьск (Тюменская обл., Ямало-Ненецкий АО), на улице Энтузиастов, 12 . Магазин расположен при въезде в спальный микрорайон. Население города более 100 тыс человек. В том числе, Есть свободные 20 соток на земельном участке для инвестирования в дополнительные арендные площади и Есть желающие на аренду в этом месте ) Все инженерные коммуникации(вода, тепло, электричество) -центральные, обслуживает город. Электричество 60 квт, при необходимости можно увеличить. Средний ежемесячный МАП -546 000 руб в месяц, коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно Арендатором, заключены прямые договора. Расход на годовой патент -100 тыс руб в год.(Это все налоги)