Продам производственно-складское помещение 1236.0 м² город Ноябрьск 3-й пр., 11/4, Тюменская обл.

Продаётся имущecтвенный коммерческий кoмплекc, в гоpоде Ноябрьск нa пepвoй линии 3-гo пpоезда промзoны. Плoщaдь постpoйки 1236.7 квaдpатных метров. Бизнеc пpeдcтавляет из сeбя земeльный учаcтoк oбщeй площaдью 6 cотoк нaходящийся в дoлгoсрочнoй аренде. Hа участке распoлoжeна cтоловая и цех по производству хлебо-булочных изделий, склад с морозильными камерами и боксами для хранения мукомольных продуктов. Есть два контракта на поставку хлеба в торговые сети "Пятёрочка" и "Монетка". Кроме того идут переговоры о поставки продукции в торговую сеть "Магнит". Вместе со комплексом продаются печи для выпечки хлеба, "тандыры". Здание в капитальном исполнении и находятся на кадастровом учёте. На данный момент столовая сдана в аренду, что гарантирует стабильный и высокий доход. Бизнес общественного питания, успешно функционирует более 20 лет, что подтверждает его надежность и востребованность на рынке. На территории расположено одно отдельно стоящее капитальное здание из 4 этажей включая Цокольный и Мансардный этажи. На мансардном этаже расположен хостел с возможностью регистрации иностранных граждан, что является дополнительным источником дохода. На территории есть своя котельная. Здание подключено к холодному водоснабжению, электросети, газовой линии и собственному септику. Газовый котёл позволяет экономить на отоплении и производстве собственной горячей воды. Мощность подстанции 250 кВт. Подстанция питает соседнее здание. Благоустроенная территория огорожена и оснащена асфальтированной парковкой, что создает дополнительные удобства для клиентов и сотрудников. Место известное и раскрученное. Столовая сдана в длительную аренду. Арендаторы эксплуатируют здание уже более 2 лет. Рядом с комплексом расположены торговые ряды. Гипермаркет "Магнит", Магазин спецодежды, здание ГИБДД. Земельный участок находится в аренде, а категория использования – земли населённых пунктов, что открывает широкие возможности для ведения бизнеса. Вы сможете реализовать свои самые смелые идеи и привлечь множество клиентов благодаря удачному расположению. Кроме того, мы предлагаем гибкие условия покупки: возможна рассрочка и оформление ипотеки, что делает приобретение этого объекта доступным для каждого. Мы гарантируем безопасное проведение сделки и полное юридическое сопровождение на каждом этапе. Звоните, чтобы узнать больше и организовать просмотр! Код пользователя: 111510 Номер в базе: 5840103